1986〜1996年築, 専有面積37.48㎡〜57.48㎡の平均販売価格
東京都
94.7万円/㎡
前年比+19.9%
文京区
136.0万円/㎡
前年比+21.7%
日興ロイヤルパレス白山
東京都文京区白山五丁目
都営三田線 / 千石駅 徒歩6分
1991年築 / 7階建 / 30戸 / RC造
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価格偏差値
50.2
割安
推定相場価格より0.3%割安
相場
5,596万円
117.9万円/㎡
2,980
4,724
6,468
8,211
AI査定結果
推定相場価格
5,596万円
117.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,724万円〜6,468万円
99.5万円/㎡〜136.2万円/㎡
推定賃料
14.9万円
0.31万円/㎡
推定利回り
3.2%
最終更新日: 2025年5月21日
日興ロイヤルパレス白山
5,580万円（117.5万円/㎡）/ 7階 / 47.48㎡ / 3DK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴14件の平均平米単価は101.24万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（117.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて16.1%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/17 | 5,580万円 | 117.5万円 | 7階 | 47.48㎡ | 3DK | 北西 |
| 2025/05/14 | 5,580万円 | 117.5万円 | 7階 | 47.48㎡ | 2DK | 北東 |
| 2024/11/09 | 4,980万円 | 104.9万円 | 7階 | 47.48㎡ | 2DK | 北東 |
| 2023/03/08 | 4,999万円 | 105.3万円 | 7階 | 47.48㎡ | 2DK | 北東 |
| 2022/08/25 | 4,599万円 | 96.9万円 | 7階 | 47.48㎡ | 2DK | 北東 |
| 2022/06/11 | 4,699万円 | 99.0万円 | 7階 | 47.48㎡ | 2DK | 北東 |
| 2022/05/13 | 4,480万円 | 94.4万円 | 6階 | 47.48㎡ | 1LDK | 北東 |
| 2022/04/18 | 4,799万円 | 101.1万円 | 7階 | 47.48㎡ | 2DK | 北東 |
| 2022/04/18 | 4,799万円 | 107.6万円 | 7階 | 44.59㎡ | 2DK | 北東 |
| 2021/12/20 | 5,099万円 | 107.4万円 | 7階 | 47.48㎡ | 2DK | 北東 |
| 2021/11/17 | 5,190万円 | 109.3万円 | 7階 | 47.48㎡ | 2DK | 北東 |
| 2021/06/10 | 3,999万円 | 84.2万円 | 7階 | 47.48㎡ | 1LDK | 北東 |
| 2021/05/15 | 3,999万円 | 84.2万円 | 7階 | 47.48㎡ | 2LDK | 北東 |
| 2021/05/12 | 4,180万円 | 88.0万円 | 7階 | 47.48㎡ | 1LDK | 北東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例5件の平均平米単価は106.09万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（117.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて10.8%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/17 | 日興ロイヤルパレス白山 文京区白山五丁目 | 千石駅6分 | 5,580万円 | 117.5万円 | 47.48㎡ | 3DK | 7階 / 7階建 | 北西 | 1991年 | 30戸 | RC |
| 2025/04/14 | グランドメゾン白山 文京区白山四丁目 | 白山駅7分 | 4,980万円 | 91.9万円 | 54.2㎡ | 2LDK | 5階 / 10階建 | 北西 | 1993年 | 38戸 | SRC |
| 2022/03/17 | グランデール白山 文京区白山四丁目 | 白山駅8分 | 4,699万円 | 89.5万円 | 52.5㎡ | 2LDK | 2階 / 4階建 | 東 | 1989年 | 10戸 | RC |
| 2025/02/22 | パラッシオ本駒込 文京区本駒込一丁目 | 本駒込駅4分 | 6,880万円 | 124.4万円 | 55.31㎡ | 1LDK+S | 11階 / 12階建 | 北東 | 1996年 | 23戸 | SRC |
| 2022/09/10 | オリンポスコマキ 文京区本駒込二丁目 | 千石駅1分 | 6,499万円 | 115.0万円 | 56.49㎡ | 2LDK+WIC | 6階 / 10階建 | 南西 | 1995年 | 18戸 | SRC |
| 2024/03/02 | リーラ白山 文京区向丘一丁目 | 白山駅2分 | 6,180万円 | 109.6万円 | 56.37㎡ | 2LDK | 9階 / 11階建 | 南東 | 1995年 | 30戸 | SRC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で19.9%上昇、文京区では21.7%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（117.5万円）は文京区の平均と比較して13.6%割安です。
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